1994〜2004年築, 専有面積84.15㎡〜104.15㎡の平均販売価格
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ユアコート新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,760万円
29.3万円/㎡
1,257
2,259
3,261
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,261万円
24.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月15日
ユアコート新狭山
2,200万円（23.4万円/㎡）/ 7階 / 94.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,200万円 | 23.4万円 | 7階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,380万円 | 25.3万円 | 7階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,580万円 | 27.4万円 | 7階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,780万円 | 29.5万円 | 7階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ユアコート新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅8分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.68㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/02 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.34㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。